Een kluswoning kopen – bekijk het actuele aanbod

Wil je een kluswoning kopen? Je moet veel doen, maar alles wordt nieuw en naar je eigen smaak
Hebben we het over de Nederlandse woningmarkt, dan gaat het vooral over stijgende prijzen en onbetaalbare woningen in steden als Amsterdam en Utrecht. 

Vooral mooi en modern afgewerkte woningen worden als warme broodjes verkocht.  Daarentegen gaat het aan de onderkant van de marktsegmenten wat langzamer. Daar vind je de minst populaire woningen: kluswoningen.

Een kluswoning kan een heel goed alternatief zijn voor een instapklare woning. Want wat maakt een kluswoning aantrekkelijk: de relatief lage prijs en de gelegenheid om alles naar je eigen smaak in te richten, met nieuw materiaal.

Kosten verbouwen van een huis
Uiteraard is ieder huis anders, maar we kunnen best wel een indicatie geven van de meest voorkomende werkzaamheden en wat de gemiddelde kosten hiervan zijn:

  • Strippen van de woning € 2.500 – € 5.000
  • Badkamer verbouwen € 8.000 – €13.000
  • Toilet verbouwen € 1.500 – € 3.500
  • Dubbel glas plaatsen € 1.750 – € 7.000
  • Stucen wanden en plafonds € 6 – € 22 per m2
  • Schilderwerk binnen € 30 – € 35 per m2
  • Keuken plaatsen € 7.500 – € 20.000
  • (Dragende) muur verwijderen € 500 – € 3.000
  • Nieuwe vloer € 4.000 – € 8.000
  • Dakkapel plaatsen € 3.000 – € 5.500
  • Dak vernieuwen € 45 – € 85 per m2
  • Nieuwe CV installatie € 3.000 – € 6.000
  • Aanpassingen aan elektra € 4.000 – € 5.000

*Kosten incl. Btw, materiaal en arbeidskosten 

Kluswoningen – bekijk het actuele aanbod in Amsterdam op Funda
In Amsterdam zijn ook kluswoningen relatief hoog geprijsd. Maar als je eigen middelen hebt en genoeg kunt financieren, investeer je in een markt die volgens de meeste professionals nog veel stijging zal laten zien.
Winterstraat 9 – 75m² – € 250.000 k.k.
Oogststraat 65 – 53m² – € 220.000 k.k.

Heintje Hoekssteeg 8 II – 201m² – € 1.100.000 k.k.

Oostelijke Handelskade 24/1 – 146 m² – € 700.000 k.k.

Haarlemmerweg 597 III – 69m² – € 300.000 k.k.

Jacob van Lennepkade 80A – 88m² – € 475.000 k.k.

Wil je weten of het interessant is om een kluswoning te kopen en wat de verbouwing jou gaat kosten?
Maak een afspraak
 en kijk samen met mij naar je hypotheekmogelijkheden voor het jaar 2019. En zoals altijd bij Savass Financiële Dienstverlening: een oriënterend gesprek is vrijblijvend en kost je niets. 

Gerelateerde artikelen
Een kluswoning kopen en efficiënt verbouwen? Zo doe je dat!

Wil je je woning verkopen, goed en professioneel?

Een woning of appartement kopen in 2018

Hypotheek oversluiten en besparen

Lees ook: